Casas Almavera en San Juan Bautista

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 166

  m² const.

• 94

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Juan Bautista, Mérida, 166 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,330,000, equivalente a $20,060 por m².

ALMAVERA La belleza de la simpleza en un complejo residencial. Complejo de 8 unidades. Ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico. Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo. Cada casa incluye: Frente 7.20 m2 | Fondo 13 m2 Terreno: 93.6 m2 | Construcción: 166 m2 -3 recámaras -2 baños -2 lugares de estacionamiento -piscina Con dos 1/2 baños para visitas, piscina, Rooftop y cochera techada* DIstribución planta baja Cochera techada para 2 vehículos | Área de lavado | Cocina con barra desayunadora | Sala-Comedor | Medio baño de visitas | Área de jardín. Distribución planta alta Área de vestíbulo | Recámara principal con clóset vestidor y baño completo | Dos recámaras secundarias con clóset | Baño completo para las dos recámaras secundarias. DIstribución rooftop Medio baño | Terraza con barra | Alberca | Área para tinacos y equipos. Fecha de entrega: Noviembre 2025

Cód. NN-GZI323 (EB-SY6358)

Características

• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Bautista

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,290,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Mérida

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,957 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,060 contra $19,819 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $3,330,000, es decir $20,060 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Bautista?

Está en línea con la mediana de la colonia San Juan Bautista ($3,290,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $20,060, en línea con la mediana de la colonia San Juan Bautista ($19,819). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($666,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,497. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 166 m² de construcción, 94 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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