Preventa| Casa de 3 Recámaras en San Juan Bautista

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 179

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en San Juan Bautista, Mérida, 179 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,670,000, equivalente a $14,916 por m².

San Juan Bautista es una colonia que se encuentra en zona poniente entre Gran Santa Fe y Real Montejo, con acceso directo al periférico, un área con poco crecimiento habitacional lo que favorece a la tranquilidad de la zona. A 7 min del club deportivo Gran Real. MEDIDAS: 179 m2 de construcción 10 m x 20 m de terreno DISTRIBUCION: -3 recámaras -2 baños -Cuarto de servicio con baño -Sala ,comedor -Cocina con barra -Estacionamiento para 2 autos Recurso propio y credito bancario **ENTREGA INMEDIATA FORMAS DE PAGO: Crédito bancario,recursos propios e Infonavit. - ANTICIPO 20% En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG499 (EB-TP7988)

Características

• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Bautista

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,290,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $14,916 contra $19,819 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $2,670,000, es decir $14,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Bautista?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($3,290,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $14,916, 25% por debajo de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($19,819). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($534,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,048. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 179 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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