Casa Nueva Lista para Entrega

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Juan Bautista, Mérida, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,295,000, equivalente a $15,690 por m².

Es un desarrollo exclusivo donde el diseño, los mejores materiales y los acabados de lujo se integran para ofrecerte el estilo de vida que mereces. Este desarrollo ofrece casas de 210 m² de construcción en terrenos de 144 m², diseñadas con materiales de alta calidad y acabados finos que garantizan durabilidad y elegancia. Se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y las principales vías de acceso a las playas, brindando una excelente calidad de vida y alta plusvalía. Características generales Terreno: 8 m x 18 m (144 m²) Construcción total: 210 m² Diseño contemporáneo con iluminación natural Piscina privada (4.60 m x 1.30 m) Estacionamiento para 2 autos Distribución por niveles Planta baja: Sala y comedor con vista al jardín interior Cocina con barra desayunador Jardín interior Lavadero Medio baño para visitas Piscina privada Cochera para 2 autos Planta alta: 3 recámaras amplias 3 baños completos Espacio para home office Detalles destacados Diseño moderno con espacios funcionales Acabados de lujo y materiales de primera calidad Excelente ubicación y plusvalía Entorno tranquilo y residencial Características destacadas: Acabados en piedra y chukum Jardín central con iluminación natural Cochera semitechada para 2 autos Cocina completamente equipada con granito, mármol y carpintería de madera Terraza con alberca y ventanales amplios Cuarto de lavado Recámara principal con walk-in closet y baño con servicios independientes Habitaciones secundarias con clóset y baño privado Espacio para oficina o estudio (ideal para home office) Método de pago: Se acepta recurso propio y crédito bancarios. Formas de pago: Apartado con $10,000 20% en la firma de promesa 80% en la firma de escrituras

Cód. NN-HEN306 (EB-VH0720)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Bautista

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,290,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $15,690 contra $19,819 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Bautista, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Bautista?

El precio de publicación es $3,295,000, es decir $15,690 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Bautista?

Está en línea con la mediana de la colonia San Juan Bautista ($3,290,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $15,690, 21% por debajo de la mediana de la colonia San Juan Bautista ($19,819). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($659,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 144 m² de terreno.

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