Casa en Venta de Un Solo Nivel con 500m2 de Terreno, 3 Hab y Alberca

San Luis Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 258

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en San Luis Cholul, Mérida, 258 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $24,031 por m².

Ubicada en San Luis Cholul, esta zona forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida, a aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el periférico, lo que facilita la movilidad diaria. San Luis Cholul destaca por su entorno arbolado, calles amplias y la presencia de desarrollos residenciales ya habitados, lo que refleja una consolidación progresiva. La zona cuenta con servicios básicos y vialidades en desarrollo, además de ubicarse a pocos minutos de áreas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida DISTRIBUCIÓN: -Garaje para hasta 4 vehículos -Recibidor -Sala y comedor de corrido -Cocina en concepto abierto con cocina central -Área de lavado -Alacena -Área de tendido al aire libre -Jardín amplio con alberca en acabado chukum -Medio baño para visitas -Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo. Esta recámara incluye una terraza con espacio para jardín -Cubo de luz para iluminación en pasillo y opción de jardín y pared decorativa -Recámara secundaria 2 con vista al área social, clóset de pared y baño completo -Recámara principal amplia, vista a la alberca y área social con gran clóset vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO: Cocina en granito Puertas diseñadas por RZ Arquitectos con diseño único Presurizador de agua Cisterna Pozos de llenado y drenaje para la alberca MEDIDAS: Terreno de 500.06m2 | Frente 20.58m x Largo 26.77m Construcción 258.00m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 válido por 10 días hábiles Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HDI174 (EB-WQ9292 TIPIPAMSANLUIS)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $24,031 contra $21,677 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Luis Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Luis Cholul?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $24,031 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 33% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 4,960 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,031, 11% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 258 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de lavado, cochera, patio, mascotas permitidas.

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