| Vive dentro de la ciudad con amplitud y excelente ubicación |

San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Casa en venta en San Pedro Cholul, Mérida, 280 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $16,429 por m².

| Vive dentro de la ciudad con amplitud y excelente ubicación | Casa con piscina cerca de Altabrisa. Ubicación: Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán. Si buscas la comodidad de vivir dentro de la ciudad, con acceso inmediato a las principales avenidas y rodeado de todos los servicios, esta propiedad es una excelente oportunidad para ti. Ubicada a solo minutos de Plaza Altabrisa, con conexión rápida a Avenida Yucatán y Periférico, esta casa combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada para disfrutar en familia. Sus espacios cómodos y versátiles permiten adaptarse perfectamente a diferentes estilos de vida, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan áreas amplias para convivir y disfrutar. Terreno: 420 m² Construcción: 280 m² Distribución de la propiedad Planta Baja: * Garage techado para 2 autos * Sala y comedor * Cocina amplia con mesetas de mármol tipo desayunador * Carpintería completa en cocina (gavetas superiores e inferiores) * Piscina privada * Jardín * Cuarto de servicio * Área de lavandería Planta Alta: * 3 amplias recámaras con baño completo, clóset y balcón * Recámara principal con amplia terraza y potencial de ampliación * Family room ideal para oficina en casa, sala de TV o área de juegos Las recámaras secundarias cuentan con hermosa vista hacia el jardín y la piscina, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Mérida. Precio de venta: $4,600,000 MXN Una excelente oportunidad para vivir cerca de todo, en una casa con gran potencial y espacios para disfrutar todos los días. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYU416

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro Cholul

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,429 contra $16,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $16,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholul?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia San Pedro Cholul ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,429, en línea con la mediana de la colonia San Pedro Cholul ($16,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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