Casa en Venta en Privada en San Pedro Cholul, Dentro de Periférico

San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 173

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en San Pedro Cholul, Mérida, 173 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $21,725 por m².

Casa en venta al norte de Mérida en privada. Es una privada de solo 28 casas dentro de la ciudad, esta ubicada muy cerca del centro comercial Macroplaza. Los principales atractivos del proyecto son sin duda su exclusividad y calidad. Planta Baja -Sala -Comedor separado -Cocina -Medio baño -Recámara con área de closet y baño completo -Piscina -Cochera techada para 2 autos -Cuarto de servicio techado -Pasillo de servicio -Terraza Planta Alta -Recámara secundaria con área de closet y baño completo -Recámara principal con closets vestidor, baño completo y balcón -Terraza Equipamiento -4 A/A -6 ventiladores -Carpintería en los closets -Cocina inferior y superior -Granito en barra desayunadora y baños -Mosquiteros -Cortinas black out -Cisterna -Gas estacionario Amenidades -Área de jardín en el interior -Parque infantil -Área de lectura o comedor -Vigilante 24/7 Cuota de mantenimiento $ 1,600.00 Formas de pago: Recursos propios, crédito bancario e Infonavit *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ239 (EB-VM9613)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $21,725 contra $16,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $21,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia San Pedro Cholul ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $21,725, 32% por encima de la mediana de la colonia San Pedro Cholul ($16,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 173 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, recámara en planta baja, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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