Casa en San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 426

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Casa en venta en San Ramon Norte, Mérida, 426 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $9,200,000, equivalente a $21,596 por m².

Residencia en San Ramón Norte, se encuentra a dos cuadras de la avenida cámara de comercio y cercana a Prolongación de Montejo por lo que se puede llegar facilmente a centros comerciales, escuelas, restaurantes, supermercados, entre otros. Planta baja Cochera techada para dos autos con portón, recibidor, medio baño, sala, comedor, cocina, terraza techada , alberca, área de jardín. Por la cocina se accesa al cuarto de servicio con baño. En el recibidor se encuentra el elevador. Planta alta Recámara principal con mezanine , baño, closet vestidor y terraza- balcón, recámara con closet vestidor y baño, estudio o tercera recámara, en este espacio se encuentra el elevador. DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso **Verificar disponibilidad **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios **Documentación al día -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM. -verificar la misma con tu asesor -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. MX24-FL6032 (EB-QM2867)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Mérida

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $21,596 contra $23,611 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $21,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 98% por encima. Por m² construido cuesta $21,596, 9% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($23,611). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 426 m² de construcción, 400 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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