Casa en Pre-Venta en Aman, San Ramón Norte

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en San Ramon Norte, Mérida, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,970,000, equivalente a $32,446 por m².

AMAN es un proyecto residencial conformado por 11 residencias de 3 recámaras en el corazón norte de Mérida, Amam ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de servicios premium, reconocidos restaurantes, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad que nos permite una extraordinaria conectividad. Su consolidada plusvalía, ambiente familiar y ubicación estratégica la convierten en una de las zonas mas codiciadas para vivir e invertir en Yucatán. Construcción: 184m2 Superficie: Desde 187 m2 MODELO 184 m2 PLANTA BAJA Cochera para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina semi abierta con barra, carpinteria inferior y superior. Medio baño de visitas Cuarto de lavado Terraza Piscina con acabado chukum Pasillo de servicio PLANTA ALTA Vestíbulo Dos recámaras con closet y baño completo Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo con vista a la alberca Equipamiento: Carpintería en cocina, granito en cocina, carpintería debajo de lavabos, mesetas de piedra natural en baños, luminarias en plafones, luminarias arbotantes en muros exteriores y bardas perimetrales según criterio de constructora, preparación para tanque de gas estacionario lp (incluye base y cruces, no incluye equipo ni tubería del mismo), ductería de paneles solares que van desde los tableros a la azotea no incluye cableado, incluye fumigación y/o tratamiento contra termitas antes de colado de firmes, piscina con acabado chukum. Entrega: Junio 2027. Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia PROMOCIÓN A 30 DE NOVIEMBRE'26 6 paneles solares gratis!!! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHT841

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Ramon Norte

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,850,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $32,446 contra $23,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Ramon Norte?

El precio de publicación es $5,970,000, es decir $32,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Ramon Norte?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($7,850,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $32,446, 39% por encima de la mediana de la colonia San Ramon Norte ($23,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,194,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,297. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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