Casa en venta a un costado de leandro valle y periférico merida yucatan

San Vicente Oriente (La Isla), Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 263

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2026

Casa en venta en San Vicente Oriente (La Isla), Mérida, 263 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $11,787 por m².

La casa se encuentra ubicada entre Leandro Valle y Polígono 108, a 100 metros de Periférico y a menos de 5 minutos de Macroplaza. DISTRIBUCION Planta baja: * Garage techado para 2 vehículos * Area de bodega * Sala * Comedor * Cocina equipada * Alacena * Area de lavado techada * Medio baño * Alberca Planta alta: * Recamara principal con closet vestidor, baño y balcon con vista a la alberca * Recamara secundaria con closet y baño * Recamara secundaria con closet y baño * Recamara secundaria con closet y baño Incluye: Parrilla de gas, Horno de gas, Horno de microondas, Calentador, Circuito cerrado, Porton electrico, Mosquiteros, Aires acondicionados en las 4 recamaras y comedor y Abanicos de techo en sala y comedor. FORMAS DE PAGO: Recurso propio, Credito bancario e Infonavit. Apartado: $20,000 No devolutivos Enganche 10% mínimo Saldo a la escritura

Cód. NN-GQH994 (EB-UB0690)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $11,787 contra $21,699 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Vicente Oriente (La Isla), Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Vicente Oriente (La Isla)?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $11,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 4,924 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,787, 46% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 263 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, piscina, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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