Casa en Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 264

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 264 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,520,000, equivalente a $20,909 por m².

| SE VENDE CASA EN PRIVADA CON AMENIDADES DE LUJO Y LA MEJOR CASA CLUB DE MÉRIDA (MODELOS VENTO) | Ubicación: Santa Gertrudis Copó *MODELO VENTO CON 3 DIFERENTES TIPOS DE FACHADA A ELEGIR* (BRISA - LEVANTE - CÉFIRO) M2 de terreno desde los 225m2 hasta los 488m2 Distribución Planta baja: - Pórtico a doble altura - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño - Terraza techada - Cuarto de servicio - Baño de servicio - Cochera techada para 2 autos - Alberca Planta alta: - Recamara principal con balcón, closet vestidor y baño - Recamara 2 con closet y baño - Recamara 3 con closet y baño - Closet de blancos ° Modelo B1/ VENTO BRISA Cochera 34.50 m2 Planta alta 104.50 m2 Planta baja 118.50 m2 Total m2 construidos 257.50 m2 Alberca 15.00 m2 ° Modelo B2/ VENTO LEVANTE Cochera 33.00 m2 Planta alta 107.00 m2 Planta baja 114.00 m2 Total m2 construidos 254.00 m2 Alberca 15.00 m2 Modelo B3/ VENTO CÉFIRO Cochera 35.00 m2 Planta alta 105.50m2 Planta baja 123.50 m2 Total m2 construidos 264.00 m2 Alberca 15.00 m2 * 3 METROS DE ALTURA EN TECHOS EN AMBAS PLANTAS * ° Las distribuciones son idénticas, las únicas variaciones son los diseños de fachadas y M2 de construcción. ° El modelo LEVANTE no cuenta con balcón en recamara principal. CASA CLUB DE 4 NIVELES CON AMENIDADES UNICAS SOLICITE LA EXTENSA LISTA DE AMENIDADES AL ° Las amenidades se entregan en diciembre de 2023.° PRECIOS: - Modelo B1 $5,520,000. - Modelo B2 $5,650,000. - Modelo B3 $5,630,000. °Entrega programada para Noviembre 2022.° Cuota de mantenimiento: $3,500. Fondo de reserva: $8,000. Métodos de pago aceptados: INFONAVIT, COFINAVIT, CREDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO.

Cód. MX22-MP9461 (PAEM2905)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 114 casas

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $20,909 contra $25,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,520,000, es decir $20,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 114 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $20,909, 19% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,104,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,581. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 264 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, cisterna, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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