casa en venta con amplio terreno al norte de merida santa gertrudis copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 255

  m² const.

• 287

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 255 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,542,000, equivalente a $33,531 por m².

Se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca. AMENIDADES Es una comunidad bien pensada con diseño arquitectónico de vanguardia y una urbanización planeada para el equilibrio de todos los espacios: - Portón de acceso restringido - Barda perimetral - Seguridad 24 hrs. - Amplias avenidas - Generosas áreas verdes - Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil) - Parque recreativo (área infantil, zona de caminata) - Estratégicamente ubicado en la zona de mayor plusvalía MODELO A2 Planta baja cochera para 3 vehículos apergolado sala / comedor cocina con barra / desayunador área de alacena 1/2 baño de visitas con salida a la terraza recamara con baño completo área de lavado bodega alberca terraza con pergolado pasillo de servicio jardin Planta alta recamara principal con área de closet vestidor y baño completo recamara 2 con área de closet vestidor y baño completo family room con área para baño completo área de closet de blancos PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Política de Ventas : Apartado: $20,000 pesos (vigente por 15 días) Enganche: 20 % Cuota de mantenimiento $2,500+IVA Formas de pago: Recurso Propio y Credito Bancario. FECHA DE ENTREGA- abril 2026 *Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*

Cód. NN-GQH105 (EB-SS3424)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $33,531 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $8,542,000, es decir $33,531 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $33,531, 29% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,708,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 255 m² de construcción, 287 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, área de juego, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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