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Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 181

  m² const.

• 244

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 181 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,071,500, equivalente a $39,069 por m².

Se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca. AMENIDADES Es una comunidad bien pensada con diseño arquitectónico de vanguardia y una urbanización planeada para el equilibrio de todos los espacios: - Portón de acceso restringido - Barda perimetral - Seguridad 24 hrs. - Amplias avenidas - Generosas áreas verdes - Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil) - Parque recreativo (área infantil, zona de caminata) - Estratégicamente ubicado en la zona de mayor plusvalía MODELO A3 Una planta: •Cochera para 3 vehículos apergolada •Sala / comedor •Cocina con barra / desayunador •Área de alacena •Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo •Recámara 2 con clóset y baño completo •3ra recámara o family room con baño completo •½ baño de visitas •Área de lavado •Cuarto de servicio con baño completo •Alberca •Terraza con pergolado •Jardín interior Política de Ventas : Apartado: $20,000 pesos (vigente por 15 días) Enganche: 20 % Cuota de mantenimiento $2,850+IVA Formas de pago: Recurso Propio y Credito Bancario. FECHA DE ENTREGA septiembre 2026 *Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*

Cód. NN-GQH221 (EB-IT1997)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $39,069 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $7,071,500, es decir $39,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $39,069, 50% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,414,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,393. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 181 m² de construcción, 244 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, área de juego, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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