Casa en Venta al Norte de Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 201

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 201 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $26,866 por m².

Casa en venta de 2 recámaras en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó, una zona de proyección de ALTA plusvalía con fácil y rápido acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. El desarrollo cuenta con villas de 2 y 3 recámaras con amenidades de primer nivel, donde el bienestar, la conectividad y la inversión inteligente convergen para satisfacer los diferentes estilos de vida. Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedrahui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida. ¡A tan solo 25 minutos de la playa! VILLA 201 M2 = 2 RECÁMARAS + ESTUDIO + 2.5 BAÑOS/ Planta baja: - Sala, comedor y cocina con isla en formato abierto. - 1/2 baño de visitas. - Bodega. - 2 cajones de estacionamiento. Planta alta: - Recámara principal con baño completo y clóset vestidor. - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. - Estudio / Área de servicios. - Área de lavado. - Tendedero. AMENIDADES: • Parque central de 4,000 m2. • Bancas. • Espejos de agua. • Caminos de adocreto. • Múltiples áreas verdes. • Áreas de niños. • Cancha de pádel. • Caseta de vigilancia. • Control de accesos. • Sistema de circuito cerrado para seguridad. • Barda externa perimetral de todos los terrenos. • Carril de piscina de nado semiolímpico. • Piscina recreativa. • Terrazas techadas. • Área recreativa de bar. • Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condóminos. • Cancha de Pickleball Fecha de entrega: Febrero 2027. Apartado: $15,000 y se firma promesa a los 15 días para pagar el enganche. Esquema de pago: 20% enganche / 20% financiamiento / 60% saldo Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario. * Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso * Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante. No incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones. TIPIANI

Cód. NN-GSJ879 (EB-UR6435)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 114 casas

• Municipio de Mérida

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,866 contra $25,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $26,866 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 114 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $26,866, en línea con la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 201 m² de construcción, 169 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, salón de fiestas, área de juego, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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