Casa en Venta en Mérida Privada al Norte de Merida Mod A1

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 305

  m² const.

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 305 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,207,000, equivalente a $30,187 por m².

Este increíble desarrollo nuevo con diseño de vanguardia, se encuentra ubicado en la mejor área de Mérida, en la zona de Santa Gertrudis, a dos minutos del centro comercial LA ISLA en CABO NORTE. ETAPA 3 MODELO A1 LOTE 60 Terreno: 290 m2 Construcción: 305 m2 Enganche: 15% Apartado $25,000 Cuota de mantenimiento: $2,600 ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 PLANTA BAJA: -Cochera para 3 autos -Medio baño -Cocina con isla/desayunador -Cuarto de servicio con baño completo -Área de lavado -Pasillo de servicio -Terraza -Alberca PLANTA ALTA: -Family room -Recamara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavamanos -Recamara con closet vestidor y baño completo -Recamara con closet y baño completo EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina inferior y superior según modelo de casas -Pérgola en terraza -Pérgola en cochera -Parrilla de gas de 4 zonas y campana de extracción -Closet de madera en recámara principal y secundarias -Templado de baños en recámara principal y secundarias -Impermeabilización -Jardín en parte trasera de la casa -Sistema de riego AMENIDADES: -Seguridad 24h -Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio de cardio) -Parque recreativo -Áreas verdes FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Créditos bancarios -Recursos propios Tramitamos su crédito hipotecario sin costo Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ991 (EB-BP7562 TIPIPAMNAVITA1)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 118 casas

• Municipio de Mérida

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $30,187 contra $25,683 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $9,207,000, es decir $30,187 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 118 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 98% por encima. Por m² construido cuesta $30,187, 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,841,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,027. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 305 m² de construcción, 290 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.