Casa en Venta en Mérida Yucatán en el Norte de la Ciudad

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 262

  m² const.

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 262 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,990,000, equivalente a $22,863 por m².

Villa en venta de 3 recámaras y terraza en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más seguras de la ciudad. El proyecto cuenta con villas de 2 y 3 recámaras, pensadas para satisfacer diferentes estilos de vida, comprometidos con la calidad, el confort y la funcionalidad. Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedrahui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Starmédica y próximamente la nueva Clínica de Mérida. ¡A tan solo 25 minutos de la playa! El complejo se compone de 7 pequeños edificios de departamentos y de 25 casas. Superficie: 290 m2 Construcción: 262 m2 VILLA = 3 RECÁMARAS Planta baja: - Sala y comedor corridos. - Cocina en formato cerrado. - 1/2 baño de visitas. - Patio interior y jardín. - 2 cajones de estacionamiento. Nivel 1: - Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza. - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. - Sala de T.V. - Espacio para clóset de blancos. Nivel 2: - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado. AMENIDADES: • Parque central de 4,000 m2. • Bancas. • Espejos de agua. • Caminos de adocreto. • Múltiples áreas verdes. • Áreas de niños. • Cancha de pádel. • Caseta de vigilancia. • Control de accesos. • Sistema de circuito cerrado para seguridad. • Barda externa perimetral de todos los terrenos. • Carril de piscina de nado semiolímpico. • Piscina recreativa. • Terrazas techadas. • Área recreativa de bar. • Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condóminos. • Cancha de Pickleball. REQUISITOS: Apartado: $15,000 y se firma promesa a los 15 días para pagar el enganche. Enganche: 80% enganche / 20% saldo = $5,650,000 20% enganche / 20% financiamiento x 12-14 meses / 60% saldo Fecha de entrega: Septiembre - Octubre 2025 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso* Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante. No incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Las imágenes de esta publicación corresponden a los renders del proyecto, puede haber variaciones.

Cód. NN-GSK325 (EB-PV7581)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 118 casas

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $22,863 contra $25,683 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,990,000, es decir $22,863 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 118 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $22,863, 11% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 262 m² de construcción, 290 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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