Se Vende Casa Dentro de Fraccionamiento Privado en Santa Gertrudis Copo, Merida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $31,579 por m².

Venta de tres casas de dos plantas ubicada en Santa Gertrudis Copó zona de alta plusvalía, a tan sólo 500m del Periférico, muy cerca del City Center, La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, así como colegios de renombre como Piaget, Ateneo, CUAM, UVM. Con fácil acceso a vías principales para desplazarse a cualquier lugar de la Bella Blanca Mérida. La privada pone en venta tres casas. ** Se venden rentadas, con inquilino** SUPERFICIE: 280M2 FRENTE: 14M FONDO: 20M CONSTRUCCION: 190M2 Desde 6,000,000.00 Planta baja: - Cochera techada para dos autos - Pequeño jardín externo - Sala - Comedor - Cocina con gavetas y meseta de granito - Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado - Terraza techada con abanico - Piscina - Jardín - Regadera externa para dar servicio a la piscina - Medio baño de visitas Planta alta: - Recámara principal con baño completo y closet vestidor - 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una - Pequeño balcón con vista a la privada Equipamiento: • 4 climas • Abanicos en toda la casa • Boiler • Estufa • Tinaco * Persianas * Horno * Campana Precio de venta: $6,000,000.00 Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Cód. NN-GSN037 (EB-GP4500 / TIPIARCE180)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,362,500

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $31,579 contra $25,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $31,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,362,500), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $31,579, 23% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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