Oportunidad Única: Proyecto en Obra Gris en Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucata

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 200 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,360,000, equivalente a $16,800 por m².

Ubicado en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en Mérida, este proyecto en obra gris ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda o espacio comercial ideal. Su diseño versátil y amplios espacios interiores permiten adaptarlo a diversas necesidades. Distribución 🏡 Planta Baja: ✔ Espacio de 8.8 x 6.5 m adaptable ✔ 1 recámara ✔ Área de lavado ✔ 1 baño completo ✔ Bodega/almacén ✔ Jardín y terraza ✔ Estacionamiento 🏡 Planta Alta: ✔ Área pensada para comedor y cocina ✔ 1 habitación con clóset vestidor ✔ 1 baño completo ✔ Ideal para un sistema lock-off Condiciones de Pago 💰 Apartado: $20,000 MXN 💰 Enganche: 20% 💰 Saldo: Contra escritura 💳 Forma de pago: Recurso propio 📅 Entrega inmediata en obra gris ⚠ Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso 🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad y personaliza tu espacio en Santa Gertrudis Copó! 📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.) 📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación. 📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos. 📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta. TIPIALEX

Cód. NN-GSQ258 (EB-SN3018)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 114 casas

• Municipio de Mérida

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $16,800 contra $25,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $3,360,000, es decir $16,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 114 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $16,800, 35% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($672,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,745. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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