Residencia en Venta, Santa Gertrudis Copo, Merida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 542

  m² const.

• 1,346

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de marzo de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 542 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,900,000, equivalente a $31,181 por m².

Casa en venta con amplios espacios y de una solo piso, ubicada en Santa Gertrudis Copo, al norte de la ciudad, en una zona tranquila y con bien conectada a todos los servicios y puntos de interés como centros comerciales, universidades , hospitales , así como al periférico de la ciudad. MEDIDAS: superficie: 1346 m2 construcción: 542 m2 frente: 25 m fondo: 53.9 m DISTRIBUCIÓN: Garaje techado para 4 vehículos Pasillo con vegetación y acceso principal Amplio recibidor con jardín interior Comedor Cocina con isla totalmente vestida Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado iluminación Terraza / área de bar con meseta Jacuzzi con hidromasaje Terraza climatizada con baño completo (family room) Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín Cuarto de servicio con baño completo Cocina de servicio Cuarto de lavado con tendedero Bodega exterior Cuarto de máquinas CARACTERÍSTICAS: Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite mayor iluminación. Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura. Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor) Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa. Preparación para paneles solares. EQUIPAMIENTO: Carpintería en cocina Carpintería en las habitaciones Aires acondicionados Ventiladores Persianas / cortinas Vegetación CONDICIONES DE VENTA: apartado $50,000 (válido 7 días) enganche 20% saldo firma escritura recurso propio/crédito bancario TIPIANACCOP

Cód. NN-GWH914 (EB-VL0198 TIPIANACCOP)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 114 casas

• Municipio de Mérida

  262% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $31,181 contra $25,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $16,900,000, es decir $31,181 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 160% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 114 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 262% por encima. Por m² construido cuesta $31,181, 21% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 542 m² de construcción, 1,346 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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