Casa en Santa Gertrudis Copo

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 220

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 220 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $19,545 por m².

UBICADA EN EXCLUSIVA PRIVADA DE SOLO 13 CASAS, CON AMENIDADES QUE BRINDAN SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD: PARQUE, CASETA DE VIGILANCIA Y CERCO ELÉCTRICO.EXCELENTE UBICACIÓN AL NORTE DE MÉRIDA, A DOS ESQUINAS DEL PERIFÉRICO, CON FÁCIL ACCESO A RESTAURANTES, HOSPITALES Y PLAZAS COMO CITY CENTER Y GALERÍAS. PLANTA BAJA-SALA Y COMEDOR CON DOBLE ALTURA-COCINA EQUIPADA CON ALACENA Y GAVETAS DE MADERA-TERRAZA TECHADA-MEDIO BAÑO DE VISITAS-RECÁMARA DE SERVICIO CON BAÑO-ÁREA DE LAVADO TECHADA-TERRAZA CON BAR-JARDÍN CON PISCINA PLANTA ALTA-3 RECÁMARAS, CADA UNA CON BAÑO Y CLÓSETS DE MADERA EQUIPAMIENTO-PANELES SOLARES-AIRES ACONDICIONADOS EN RECÁMARAS, SALA Y COMEDOR-CORTINAS INCLUIDAS-COCINA EQUIPADA CON ALACENA Y GAVETAS DE MADERA-CLÓSETS DE MADERA EN TODAS LAS RECÁMARAS-BOMBA PRESURIZADORA-INSTALACIÓN LISTA PARA GENERADOR DE LUZ-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO ENTREGA: INMEDIATA FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO "EL MEJOR ESTILO DE VIDA COMIENZA CON UNA INVERSIÓN QUE TE INSPIRA" *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAO918 (GHO8173274)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 118 casas

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $19,545 contra $25,683 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $19,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 118 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $19,545, 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 220 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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