Návita || Muy Bien Ubicadas Residencias en Venta en la Privada Návita Residencial, por Plaza la Isla

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 272

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 272 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,437,000, equivalente a $31,018 por m².

NÁVITA RESIDENCIAL ES UNA PRIVADA UBICADA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, CERCANA A PLAZA LA ISLA Y EL DESARROLLO CABO NORTE, A ESCASOS 2 MINUTOS DEL PERIFÉRICO DE LA CIUDAD Y DE CITY CENTER. LA PRIVADA ALBERGA GRAN CANTIDAD DE RESIDENCIAS Y CUENTA CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: -PISCINA -GYM -SALÓN DE USOS MÚLTIPLES -PARQUE INFANTIL -CANCHA DE PÁDEL -CANCHA DE FÚTBOL LA RESIDENCIA TIPO "B"SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA: RESIDENCIA TIPO B = 300.78 M2 DE TERRENO PLANTA BAJA -VESTÍBULO -SALA | COMEDOR -ESCALERA -COCINA CON ISLA | DESAYUNADOR -ÁREA DE ALACENA (SIN CARPINTERÍA) -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO -COCHERA PARA DOS AUTOS DE POLICARBONATO -PASILLO DE SERVICIO CON GRAVILLA -BAÑO COMPLETO DE VISITAS -RECÁMARA DE HUÉSPEDES -ALBERCA ACABADO CHUKUM PLANTA ALTA -RECÁMARA PRINCIPAL CON ÁREA DE CLÓSET VESTIDOR (INCLUYE CARPINTERÍA) Y BAÑO COMPLETO -RECÁMARA 1 CON ÁREA DE CLÓSET VESTIDOR (NO INCLUYE CARPINTERÍA) Y BAÑO COMPLETO -RECÁMARA 2 CON ÁREA DE CLÓSET (NO INCLUYE CARPINTERÍA) Y BAÑO COMPLETO -TERRAZA CON BALCÓN -CLÓSET DE BLANCOS SIN CARPINTERÍA POLITICAS DE VENTA:  -APARTADO: $25,000  -ENGANCHE: 15% -CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,850 -FORMAS DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO -ENTREGA: INMEDIATA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ704 (GHO2173671)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $31,018 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $8,437,000, es decir $31,018 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $31,018, 19% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,687,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,669. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 272 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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