Margaritas 190 || Excelentes Residencias en Venta al Norte de Merida, en Privada, Junto a Citadella, a Unos Pasos del Periferico y la Isla

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 313

  m² const.

• 310

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 313 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $20,447 por m².

MARGARITAS 190 ES UNA EXCELENTE PRIVADA RESIDENCIAL AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA, A UN COSTADO DE CITADELLA, Y A UNOS PASOS DE PERIFERICO Y LOS PRINCIPALES PUNTOS DE INTERÉS DE LA CIUDAD BLANCA.  LA PRIVADA CUENTA CON 26 RESIDENCIAS, DE 2 MODELOS A ELEGIR, ALGUNAS DE LAS AMENIDADES CON LAS QUE CUENTA MARGARITAS 190 SON:  -AMPLIOS ESPACIOS -SALA DE FIESTAS -AREAS VERDES -AREA DE JUEGOS PARA NIÑOS -ACCESO CONTROLADO -VIGILANCIA 24/7 -CANCHA DE PADEL EL "MODELO D" CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: POLITICAS DE VENTA:  -FORMAS DE PAGO: BANCARIO, RECURSO PROPIO -APARTADO: $10,000 -ENGANCHE: 10% -CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 -FONDO DE RESERVA: $5,000 -ENTREGA: INMEDIATA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ717 (GHO4117397)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $20,447 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $20,447 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $20,447, 21% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 313 m² de construcción, 310 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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