Casa en Venta en Paseo Norte | 4 Recámaras

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 354

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 315 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $6,300,000, equivalente a $20,000 por m².

Excelente oportunidad de estrenar casa en privada en el norte de Mérida. Zona de Cholul, con acceso desde la carretera Mérida a Chicxulub. Casas en pre venta, con precio especial durante marzo y abril. Casa # 20 Planta baja: + Cochera techada para 2 autos + Acceso principal + Sala/comedor + Cocina con alacena + Estudio + Baño completo + Cuarto de servicio con baño completo + Patio de tendido + Terraza techada + Bar + Piscina + 185.2 metros cuadrados Planta alta + Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo y balcón + 2 recámaras con closet y baño completo + Recámara con closet (#20 y 21 no) + 129.7 metros cuadrados Terreno de 354.4 metros cuadrados Construcción total 314.98 metros cuadrados En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG059 (EB-UK1392)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 118 casas

• Municipio de Mérida

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $25,683 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 118 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 22% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 354 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

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