Casa en Venta de Un Solo Nivel en Santa Gertrudis Copo

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 542

  m² const.

• 1,346

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 542 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,900,000, equivalente a $31,181 por m².

🏡 Espectacular residencia de un solo nivel con 1,346m2 de superficie de terreno, distribuida en un solo nivel con acabados espectaculares, así como una iluminación natural en toda la casa y ventilación cruzada. Esta residencia se caracteriza por sus amplios espacios y su conectividad con la naturaleza, lo que permite tener una casa muy agradable que siempre se mantendrá fresca. Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos. Vivir en esta zona es tener cerca espacios como La Isla Mérida y City Center Mérida, además de acceso rápido al periférico. Santa Gertrudis Copó combina comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable para el día a día. DISTRIBUCIÓN: Garaje techado para 4 vehículos Pasillo con vegetación y acceso principal Amplio recibidor con jardín interior Comedor Cocina con isla totalmente vestida Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación Terraza / área de bar con meseta Jacuzzi con hidromasaje Terraza climatizada con baño completo (family room) Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín Cuarto de servicio con baño completo Cocina de servicio Cuarto de lavado con tendedero Bodega exterior Cuarto de máquinas CARACTERÍSTICAS: Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permitemayor iluminación. Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura. Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor) Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa. Preparación para paneles solares. EQUIPAMIENTO: Carpintería en cocina Carpintería en las habitaciones Aires acondicionados Ventiladores Persianas / cortinas Vegetación ¡Y más! Solicita más información con tu asesor. MEDIDAS: Terreno 1,346m2 | Frente 25.00m x Largo 53.90m Construcción 542m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ¡Agenda tu cita! Conoce esta gran propiedad de un solo nivel en Santa Gertrudis Copó, a pocos metros de periférico. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG178 (EB-VL0844)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $31,181 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $16,900,000, es decir $31,181 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 160% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 266% por encima. Por m² construido cuesta $31,181, 20% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 542 m² de construcción, 1,346 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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