Casa en Venta I 2 Rec I Excelente Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 179 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $21,465 por m².

¡Amplio Town House listo para estrenar en excelente ubicación! Ubicado en una de las zonas mejor ubicadas de la ciudad, por su cercanía a Periferico, Temozón, Cholul. Santa Gertrudis Copó se caracteriza por contar con los mejores servicios e infraestructura a tu alcance. 5 min del hospital el Faro 10 min del centro comercial City Center 10 min del centro comercial La Isla 10 min del colegio Cuam, Agora y Arrayanes. 10 min De la Iglesia de Temozon Con salidas a Temozón y a la lateral del periférico a unas calles. PLANTA BAJA • Amplia Sala • Comedor • Medio Baño • Cocina con meseta de granito y Barra desayunadora, gavetas bajas y aéreas, parrilla • Área de lavado (Calentador) • Terraza • Piscina • Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con baño y dos lavabos y closet vestidor con carpintería, Aires Acondicionados, Ventilador y Canceles de cristal templado. • Recámara con baño y closet con carpintería, Aires Acondicionados, Ventilador y Cristales de cristal templado. Ya cuentan con contrato de Luz, Listo para contrato de agua potable. AMENIDADES • Entrada principal • Caseta de seguridad • Estacionamiento para visitas Ficha Tecnica Marmol Travertino Puebla en pisos, zoclos paredes de baño y terrazas Cantera Crema Venecia en fachada Presurizador Calentador Parrilla Eléctrica Cisterna Tinaco Sistema de tratamiento de aguas residuales Bomba Sumergible Pozo de desague en alberca Mobiliario de cocina Linea Europea Sistema Blum Tándem cierre lento Mosquiteros Impermeabilización Carpinteria con marco de Cedro y triplay de Parota Pagos Apartado $50,000 Enganche 20% Escrituración al 80% Se acepta: Recursos Propios Credito Hipotecario Infonavit Cofinavit En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG216 (EB-VE3354)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,618,212

  Inventario en NOCNOK: 4,950 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $21,465 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $21,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,618,212) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $21,465, 17% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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