Preventa en Santa Gertrudis Copo

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 305

  m² const.

• 284

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 305 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $18,036 por m².

Santa Gertrudis Copo se encuentra en la zona norte de la ciudad, pegado al periférico con acceso conectado a la ciudad por la avenida Andres G. Lavin. En sus cercanías se encuentra el centro comercial La Isla y City Center, Hospital Faro del Mayab, Walmart, escuelas de alto nivel y restaurantes. Planta baja: - Cochera techada para 2 autos - Sala a doble altura - Comedor - Cocina con isla - Terraza techada - Piscina - Baño completo - Bodega - 1/2 Baño de visita Planta alta -Amplia recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón -Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo - Área de lavado ENTREGA: 2 meses a la firma de la promesa MÉTODOS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG475 (EB-TV9972)

Características

• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,362,500

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,917 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $18,036 contra $25,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $18,036 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,362,500), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $18,036, 30% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 305 m² de construcción, 284 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, balcón, estacionamiento cubierto, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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