casa en privada con amenidades

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,542,000, equivalente a $29,763 por m².

Privada Navita, localizada en Santa gertrudis copo, a pocos minutos del centro comercial La Isla, escuela Teresiano, entre otras escuelas, universidades, etc. Privada residencial con amenidades, como parque, áreas verdes, cancha de padel, cancha de futbol. La casa club cuenta con terraza al aire libre, gimnasio, salón de usos múltiples y piscina. La privada se a divido en varias etapas por lo que ahora ya hay casas entregadas y habitadas Modelo A2 Planta baja Cochera para 3 autos apergolado, cocina con barra desayunador y área de alacena, sala y comedor con vista a la terraza y alberca, medio baño, área de lavado, recámara con baño Planta alta Recámara principal con closet vestidor y baño, recámara 2 con closet vestidor y baño, área para t.v Entrega en 2026 y una para entrega inmediata DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso **Verificar disponibilidad **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios **Documentación al día -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM. -verificar la misma con tu asesor -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. NN-HDB660 (EB-SC3485)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $29,763 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $8,542,000, es decir $29,763 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $29,763, 14% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,708,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, cancha de pádel.

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