Town House en venta /3 R/Santa Gertrudis Copo/ Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 220

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 220 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $19,545 por m².

Descripción Ubicada en exclusiva privada de solo 13 casas, con amenidades que brindan seguridad y tranquilidad: parque, caseta de vigilancia y cerco eléctrico. Excelente ubicación al norte de Mérida, a dos esquinas del periférico, con fácil acceso a restaurantes, hospitales y plazas como City Center y Galerías. PLANTA BAJA -Sala y comedor con doble altura -Cocina equipada con alacena y gavetas de madera -Terraza techada -Medio baño de visitas -Recámara de servicio con baño -Área de lavado techada -Terraza con bar -Jardín con piscina PLANTA ALTA -3 recámaras, cada una con baño y clósets de madera EQUIPAMIENTO -Paneles solares -Aires acondicionados en recámaras, sala y comedor -Cortinas incluidas -Cocina equipada con alacena y gavetas de madera -Clósets de madera en todas las recámaras -Bomba presurizadora -Instalación lista para generador de luz -Tanque de gas estacionario • Estacionamiento techado • Facilidad para estacionarse • Garaje • Jardín • Patio • Cocina • Fraccionamiento privado • Seguridad 24 horas • Mascotas permitidas • Permitido fumar • Alberca Entrega: Inmediata Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

Cód. NN-HEC178 (EB-WQ3368)

Características

• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 114 casas

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $19,545 contra $25,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $19,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 114 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $19,545, 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 220 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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