Casa en Venta en Merida, Privada en Santa Gertrudis Copo

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 330

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $30,000 por m².

Ubicada en Santa Gertrudis Copó, es un desarrollo residencial de reciente construcción en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. Su diseño en cerradas ofrece mayor tranquilidad y privacidad entre vecinos, con seguridad 24/7. La ubicación es una de sus mayores fortalezas: a pocas cuadras de la Avenida García Lavín-El Faro, corredor que conecta directamente con Cabo Norte, Plaza La Isla y toda la zona de servicios de Santa Gertrudis Copó, con acceso rápido al Periférico y a los principales hospitales, universidades y centros comerciales del norte de la ciudad. Casa de una sola planta, con 3 recámaras, cada una con baño completo, más medio baño de visitas. Reventa en excelentes condiciones. Nota: actualmente la propiedad se encuentra en renta, con contrato vigente que finaliza en octubre 2026. TIPIPAM

Cód. NN-HEL869 (EB-WW0231 TIPIPAMTRINUM)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $30,000 contra $26,002 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $30,000, 15% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($26,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 330 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cochera, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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