Casa en Venta al Norte de Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 272

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,172,000, equivalente a $23,907 por m².

Residencial ubicado en el alma del norte de Mérida – Santa Gertrudis Copó, un área que ha crecido con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca. Está conformada por una superficie de 4.5 hectáreas, de las cuales más del 40% son áreas verdes y vialidades, respetando la naturaleza y dotando una amplitud incomparable. Características: Planta Baja: +Área Vestibular +1/2 Baño +Sala/Comedor +Cocina/Desayunador +Cuarto de servicio con baño completo +Área de Lavado +Cochera para tres autos apergolado +Pasillo de Servicio +Terraza Alberca Planta Alta: +Family Room +Recamara principal con baño completo con doble lavabo y closet vestidor +Recamara con closet vestidor y baño completo +Recamara con closet vestidor y baño completo +Carpintería en cocina inferior y superior según modelo de casas Pergolado en terraza +Pergolado en cochera +Parrilla de gas de 4 zonas y campana de extracción +Closet de madera en recamara principal y secundarias +Templado de baños en recamara principal y secundarias +Impermeabilización +Jardín en parte trasera de la casa +Sistema de riego Para Compartir: +Piscina +Gym +Salón de usos múltiples +Parque Infantil +Cancha de Pádel *Cancha de Futbol Fecha de Entrega: 12 meses a partir de la firma de promesa. Enganche: 15% Apartado: $25,000 *Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso* *Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable*

Cód. NN-HIC300 (EB-RK5619)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,362,500

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $23,907 contra $25,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $7,172,000, es decir $23,907 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($6,362,500), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $23,907, 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($25,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,434,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 272 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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