Casa en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 336

  m² const.

• 1,053

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 336 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,345 por m².

|Moderna y exclusiva casa en venta.| Ubicación: Amaranto Exclusiva casa en venta de una planta, en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad y con fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso. Se encuentra a pocos minutos de la entrada a Mérida, y de los principales centros comerciales, restaurantes, escuelas y universidades, a 15 minutos de la playa. Distribución: - Cochera hasta para 4 autos (2 techados) con concreto estampado. - Cocina con gaveteros y meseta de granito. - Medio baño de visitas. - Cuarto de servicio con baño. - Terraza techada con vista a la piscina. - Piscina con acabado chukum (medida conforme a proyecto). - Pisos interiores cerámicos de 45 cm × 90 cm. - Ventanas y puertas corredizas de aluminio bronce de piso a techo. - Fachada con muro decorativo en piedra. - Recámara principal closet vestidor y baño completo con doble lavamanos. - Dos recámaras amplias con closet vestidor y baño propio en cada una. Amenidades: -Área de juegos infantiles. - Dos parques con abundante vegetación. - Gimnasio techado y climatizado equipado con área de cardio y pesas. - Cancha de pádel. - Cancha de futbol7 con pasto sintético. - Paneles solares en áreas comunes. - Iluminación en parques y vialidades. Seguridad: - Bardas perimetrales a 3 metros de altura. -Cerco eléctrico de 1 metro de altura. - Plumas de acceso y salida para propietarios y visitantes. - Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes. - Caseta de vigilancia 24/7. - Amplias calles de concreto hidráulico con 9 metros de ancho. - Red de municipal de agua potable. - Luz subterránea. La propiedad también cuenta con paneles solares, cochera techada con piso de concreto estampado, cocina integral con meseta de granito, canceles, accesorios y gabinetes en baños, parrilla, horno y campana de cocina. *Precio de venta: $6,500,000 pesos*

Cód. MX23-OZ1895

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,875,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Mérida

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $19,345 contra $31,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,345 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($12,875,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $19,345, 39% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($31,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 336 m² de construcción, 1,053 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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