casa en venta en zona residencial sobre carretera Merida- Progreso

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 306

  m² const.

• 368

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 306 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,950,000, equivalente a $42,320 por m².

La casa se encuentra en una residencial premium donde no tienes que salir de tu privada para tener diferentes actividades. AMENIDADES -Pórtico de acceso con caseta de vigilancia - Muro perimetral electrificado y CCTV - 6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos - 22,900 m2 de áreas verdes - Iluminación rasante Skylight 💡 - Zona comercial 🛍 -Amplias calles y avenidas -Recepción -Terrazas -Salón usos múltiples -Biblioteca -Coworking -Juice Bar -Gimnasio multitraining -Jacuzzi -Ludoteca -Pista de jogging -Cancha de tenis -Cancha de pádel -Alberca y chapoteadero -Canal de nado -Áreas verdes Lote112 PRIMER NIVEL -Cochera techada para tres vehículos -Recibidor -Baño de piscina -Cocina -Área de comedor -Área de sala -Zona de basura -Zona de máquinas -Terraza con piscina -Recámara principal con closet vestidor y baño SEGUNDO NIVEL -Recámara con closet, baño y balcon -Recámara con closet y baño -Closet de blancos -Cuarto de lavado/servicio con baño y área de tendido FECHA DE ENTREGA Agosto 2026 Opciones de Pago Apartado: $100,000 Enganche del 30% Saldo a contra entrega PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQE255 (EB-QV7370)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,875,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Mérida

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $42,320 contra $31,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $12,950,000, es decir $42,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($12,875,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 177% por encima. Por m² construido cuesta $42,320, 32% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($31,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 306 m² de construcción, 368 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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