Casa en Venta en Privada al Norte de Merida Yucatan

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 232 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $21,983 por m².

Casa en Preventa – Altozano La Nueva Mérida Superficie de terreno: 180 m² Superficie construida: 232.5 m² Precio de venta: $5,100,000 PLANTA BAJA: -Cochera para 2 autos -Sala / comedor corrido -Cocina integral -Recámara con baño -Pasillo de servicio y área de lavado -Terraza abierta y jardín -Jacuzzi PLANTA ALTA: -Recámara principal con clóset vestidor y baño -2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset CARACTERÍSTICAS: -Diseño moderno con doble altura en acceso -Altura interior 2.80m en ambas plantas -Acabados de lujo (pisos porcelanato, mesetas de granito, cancelería premium) -Preparación eléctrica e hidráulica de alta calidad AMENIDADES: -Casa club con alberca, gimnasio y canchas -Áreas verdes y parques temáticos -Seguridad 24/7 y acceso controlado -Ubicación estratégica: a 10 min de Mérida y 25 min de Progreso Condiciones de venta: $50,000 de Apartado 20% de enganche Saldo: Contra entrega Entrega: Marzo 2026 Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ986 (EB-UJ8015)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,875,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,959 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $21,983 contra $31,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $21,983 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($12,875,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $21,983, 31% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($31,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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