Orion 61 // Venta Casa Amplia y Equipadata Ubicada en Privada Compostela, Carretera Mérida-progreso

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 406

  m² const.

• 565

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 406 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 7 estacionamientos. Precio: $13,700,000, equivalente a $33,744 por m².

HERMOSA CASA RESIDENCIAL UBICADA DENTRO DE UNA PRIVADA CON DIVERSAS AMENIDADES DE ALTO VALOR, SIN DUDA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA EXPLORAR UN NUEVO HOGAR LLENO DE SORPRENDENTES LUJOS Y COMODIDAD PARA TI Y TODA TU FAMILIA. UBICADA EN EL DESARROLLO MÁS EXCLUSIVO DE MÉRIDA CON SOLO 74 LOTES Y ÁREA TOTAL DE 10 HECTÁREAS. SERVICIOS: SEGURIDAD 24/7, RECOLECCIÓN BASURA AMENIDADES: LUDOTECA, JUNIORS CLUB, SALONES DE EVENTOS, JARDÍN DE EVENTOS, TERRAZA, BUSINESS CENTER, CIGAR BAR, SNACK BAR, SALA DE MASAJES, VESTIDORES, SAUNA, VAPOR, PISCINAS, GYM, CANCHAS DE TENNIS, PADDLE Y FUTBOL. TERRENO 565 M2 CONSTRUCCIÓN 406 M2 DISTRIBUCION: -PLANTA BAJA: GARAGE CISTERNA BIODIGESTOR COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, 5 AUTOS SIN TECHAR ENTRADA - MUEBLE RECIBIDOR CON ESPACIO PARA ZAPATOS ? 1/2 BAÑO DE VISITAS ? SALA COMEDOR - DOBLE ALTURA - AIRE ACONDICIONADO 32000 BTU - LUMINARIA LUZ CÁLIDA/FRÍA CONTROL REMOTO* COCINA - REFRIGERADORES SMEG - SISTEMA DE PURIFICACIÓN DE AGUA POR ÓSMOSIS, RENTA PROVEEDOR ROTOPLAS -*REFRIGERADOR CAVA PARA 30 BOTELLAS MARCA SMEG - COCINA (PARRILLA, HORNO, TARJA Y CAMPANA) MARCA TECHNOLAM - MICROONDAS SMEG - VENTILADOR CONTROL REMOTO - ALACENA CON BARRA Y CONEXIONES PARA ELECTRODOMÉSTICOS RECÁMARA 1 PLANTA BAJA - AIRE ACONDICIONADO 18000 BTU - VENTILADOR CONTROL REMOTO - LÁMPARA DECORATIVA - CORTINAS BLACK OUT - REGADERA CON TELÉFONO - WC PRIVADO - TINA CON TELÉFONO - VESTIDOR - DOBLE LAVABO - TERRAZA PRIVADA LAVANDERÍA - *LAVASECADORA LG - LAVADERO - RACKS PARA GUARDAR CUARTO DE SERVICIO - AIRE ACONDICIONADO 12000 BTU - VENTILADOR PASILLO DE SERVICIO - LAVADERO - COMPOSTERO - * SISTEMA DE PURIFICACIÓN DE AGUA TERRAZA TECHADA - BARRA DE MÁRMOL - CONTRA BARRA DE MÁRMOL CON LAVABO - AREA DE CAMASTROS - JARDÍN CON ILUMINACIÓN DE PISO Y RIEGO AUTOMATIZADO - ALBERCA ACABADO CHUKUM - *CALENTADOR DE ALBERCA - MEDIO BAÑO ? BODEGA EXTERNA BODEGA EXTERNA -PLANTA ALTA: RECÁMARA 2 - AIRE ACONDICIONADO 24000 BTU - VENTILADOR CONTROL REMOTO - LÁMPARA DECORATIVA - CORTINAS BLACK OUT Y SOMBRA - CLOSET - ESCRITORIO EMPOTRADO - BAÑO COMPLETO RECÁMARA 3 - AIRE ACONDICIONADO 18000BTU - VENTILADOR CONTROL REMOTO - LÁMPARA DECORATIVA - CORTINAS BLACK OUT ELÉCTRICA - CORTINA SOMBRA - READING NOOK CON CAJONES INFERIORES - VESTIDOR - WC APARTE - REGADERA CON TELÉFONO - REGADERA EXTERNA - DOBLE LAVABO RECÁMARA 4 - AIRE ACONDICIONADO 180000 BTU - VENTILADOR CONTROL REMOTO - LÁMPARA DECORATIVA - CORTINAS BLACK OUT Y SOMBRA - VESTIDOR - BAÑO COMPLETO CON TELÉFONO EN REGADERA FAMILY ROOM - AIRE ACONDICIONADO 180000 BTU - VENTILADOR CONTROL REMOTO - MUEBLE PARA TV Y ESPACIO PARA GUARDAR -EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS: *ALARMA *MOSQUITEROS *GAS ESTACIONARIO *CISTERNA *BOMBA *HIDRONEUMÁTICO *CALENTADOR *SUAVIZADOR *PURIFICADOR *TINACO *BIODIGESTOR *PRESURIZADOR *TIMBRE INTELIGENTE RING (CONTROLADO DESDE EL CELULAR) *LUCES Y AIRES ACONDICIONADOS CONTROLADOS DESDE CELULAR *CÁMARAS DE VIGILANCIA (MANEJADAS DESDE EL CELULAR) * SISTEMA YALE INTELIGENTE DE CONTROL DE ENTRADA (CONTROLADO DESDE EL CELULAR) * SISTEMA DE 30 PANELES SOLARES *CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA POTABLE* *SE ENCUENTRA EN PRIVADA* *SI ACEPTAN MASCOTAS* FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA MANTENIMIENTO $7,168.90. PAGO DE CONTADO, SE PIDE 10% DE ENGANCHE (NO DEVOLUTIVO) Y 90% CONTRA ENTREGA. MONTO DE APARTADO: $10,000.00 MIL PESOS 7 DÍAS NATURALES DEVOLUTIVOS *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAO870 (GHO8047441)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $12,875,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Mérida

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,951 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $33,744 contra $31,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $13,700,000, es decir $33,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($12,875,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $33,744, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($31,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 406 m² de construcción, 565 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.