Casa en Pre-Venta en Privada Residencial, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 328

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 328 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $32,886 por m².

Casa en Pre-Venta en Privada Residencial, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Una residencia de amplios espacios, diseñada para disfrutar comodidad, privacidad y el estilo de vida que ofrece Tamara. PRECIO PREVENTA $10,800,000.00 MXN Precio de venta: $11,340,000.00 MXN (Ahorro de $540,000.00 MXN) Terreno: 400.32 m² Construcción: 328.41 m² DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Estacionamiento para 4 autos Área social con sala y comedor Cocina Medio baño para visitas Alberca PLANTA ALTA: 4 habitaciones 4 baños completos AMENIDADES: Acceso controlado y seguridad 24/7 Casa Club Canchas de pádel Canal de nado Gimnasio Pet Park Bar Coworking Salón de usos múltiples Alberca y chapoteadero Sauna y vapor Terraza ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche mínimo del 20% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo Contrato PROFECO: . Imágenes: Reales; muestran el estado actual de la propiedad. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFW700

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Sauna
• Cancha de pádel
• Casa club
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,875,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Mérida

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,886 contra $31,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $32,886 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($12,875,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $32,886, en línea con la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($31,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 328 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, sauna, cancha de pádel, casa club, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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