Residencia de Cuatro Recámaras con Piscina en Venta en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 432

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 370 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,490,000, equivalente a $36,459 por m².

Residencia de Cuatro Recámaras con Piscina en Venta en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Residencia contemporánea ubicada en privada Támara, al norte de Mérida. Su diseño integra amplios ventanales, detalles en madera y piedra natural, además de espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con cuatro recámaras, una de ellas en planta baja, terraza con área de grill y piscina. Precio: $13,490,000.00 MXN. Terreno: 432 m². Construcción: 370 m². Entrega: Inmediata. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • Estacionamiento para cuatro vehículos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Recámara secundaria con baño completo. • Medios baños. • Terraza con área de grill. • Piscina. PLANTA ALTA: • Recámara principal con clóset vestidor. • Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo. ACABADOS: • Lambrín de chukum. • Madera de tzalam. • Piedra natural. • Acabados en masilla y pasta. • Porcelanato. • Granito. • Mármol travertino. • Piscina con acabado pulido tipo cuarzo. AMENIDADES: • Seguridad las 24 horas. • Estacionamiento para visitas. • Área de juegos infantiles. • Cancha de pádel. • Cancha de tenis. • Gimnasio. • Ludoteca. • Salón de usos múltiples. • Jacuzzi. • Sauna. Esquemas de Pago: • Apartado: $50,000.00 mxn • Enganche: 20% mínimo a la firma de la promesa • Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. Contáctanos para conocer esta residencia y programar una visita. Contrato PROFECO: . Imágenes: Se recomienda verificar el estado actual, los acabados y el equipamiento incluidos durante la visita. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HHU354

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Sauna
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $12,875,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Mérida

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $36,459 contra $31,970 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $13,490,000, es decir $36,459 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($12,875,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 189% por encima. Por m² construido cuesta $36,459, 14% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($31,970). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,394. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción, 432 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, piscina, gimnasio, ludoteca, sauna, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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