Casa "Atenea" en Venta en Santa Rita Cholul, Mérida

Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 494

  m² const.

• 1,510

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Rita Cholul, Mérida, 494 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $26,113 por m².

Vivir en Cholul, Mérida, es disfrutar de una zona exclusiva al norte de la ciudad, reconocida por su alta plusvalía y crecimiento constante. Su ubicación estratégica permite acceder en minutos a plazas como Altrabisa, hospitales, universidades y servicios esenciales, lo que brinda comodidad. Contar con una propiedad de 1,500 m2 en Cholul es un verdadero privilegio: Ofrece amplitud, privacidad y la posibilidad de diseñar una residencia rodeada de naturaleza y áreas verdes, algo difícil de encontrar dentro de la ciudad. Además, Cholul conserva un ambiente residencial tranquilo, seguro y familiar, con desarrollos modernos y vialidades en expansión. Vivir aquí significa invertir en bienestar, confort y en una zona con excelente proyección a futuro, ideal para quienes buscan armonía y exclusividad en Mérida CARACTERISTICAS Frente: 36 m Largo: 51.5 m Terreno: 1,510 m2 Construcción: 409 m2 DISTRIBUCIÓN: Distribución Interior: 3 amplias habitaciones con clósets y aire acondicionado 1 cuarto de servicio con baño completo 1 cuarto de juegos o área de cine familiar 1 oficina privada, perfecta para home office Cocina equipada Sala y comedor con techos altos y excelente iluminación Sistema de sonido integrado en toda la casa EXTERIOR Garaje techado para 3 autos Alberca con área de terraza y asador Baños exteriores para mayor comodidad en reuniones Bodega para almacenamiento adicional Portón eléctrico y cerca electrificada para seguridad FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios Entrega Inmediata Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA550 (EB-US7461)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Rita Cholul

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $5,430,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Mérida

  180% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $26,113 contra $23,063 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Rita Cholul?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $26,113 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Rita Cholul?

Está 138% por encima de la mediana de la colonia Santa Rita Cholul ($5,430,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 180% por encima. Por m² construido cuesta $26,113, 13% por encima de la mediana de la colonia Santa Rita Cholul ($23,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 494 m² de construcción, 1,510 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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