Casa en Venta en Privada Cholul Merida

Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 354

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Rita Cholul, Mérida, 199 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,275,000, equivalente a $26,508 por m².

🌿 SOLEA Residencial – Donde el lujo y la tranquilidad se encuentran PLUSVALÍA • LUJO • TRANQUILIDAD Vive la experiencia de residir en SOLEA, una privada residencial exclusiva ubicada en Cholul, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, Yucatán. Un desarrollo boutique de solo 18 residencias, cuidadosamente diseñado para ofrecerte seguridad, confort y armonía, en un entorno rodeado de naturaleza y elegancia. 🏡 Modelo Casa KIRA 199 m² de construcción Terreno 354.32, precio puede variar dependiendo del m2 de terreno 3 recámaras ( 1 en planta baja 3.5 baños Garaje techado Piscina Área de lavado ✨ Amenidades de la privada: Parque infantil Amplias áreas verdes Caseta de vigilancia Estacionamiento para visitas Iluminación ambiental Barda perimetral Cableado subterráneo Vive en un espacio donde cada detalle ha sido pensado para brindarte calidad de vida, seguridad y valor a largo plazo. 📍 Ubicación: Cholul, Mérida – Zona de alta plusvalía SOLEA Residential – Where Luxury Meets Serenity VALUE • LUXURY • PEACE OF MIND Discover SOLEA, an exclusive gated community located in Cholul, Mérida, one of the city’s most sought-after and fast-growing areas. This private enclave of just 18 residences offers functional, elegant spaces designed for families who seek security, comfort, and harmony in a refined environment. 🏡 Model: Casa KIRA 199 m² of construction 3 bedrooms ( 1 in first floor) 3.5 bathrooms Covered garage Private pool Laundry area ✨ Community amenities: Children’s park Lush green areas Security gatehouse Guest parking Ambient lighting Perimeter wall Underground utilities Invest in a home that combines modern design, exclusive living, and long-term value — the perfect balance between luxury and tranquility. 📍 Location: Cholul, Mérida – High value growth area **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** ++ Los precios publicados no incluyen cantidades generados por contratación de crédito hipotecario ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubro que se determinan en función de los montos variables de concepto de crédito, aranceles del notario y legislación fiscal aplicable ++ Se aceptan crédito bancario o Recursos propios El contrato se deberá de firmar a los 7 días posteriores al apartado. Apartado con $30,000 pesos aplicables al enganche Enganche 20%

Cód. NN-HIC216 (EB-UJ4418)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Rita Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,430,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Mérida

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $26,508 contra $23,063 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Rita Cholul?

El precio de publicación es $5,275,000, es decir $26,508 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Rita Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Rita Cholul ($5,430,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $26,508, 15% por encima de la mediana de la colonia Santa Rita Cholul ($23,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,055,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,558. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 354 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín.

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