Casa en Preventa en Privada Residencial Camelia en Sitpach

Sitpach, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 287

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2026

Casa en venta en Sitpach, Mérida, 287 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $15,679 por m².

Casas en PREVENTA en Privada Residencial Camelia - Superficie del terreno: 330 m2 - Construcción : 281.75 m2 CARACTERISTICAS Planta Baja: - Sala a Doble Altura - Comedor - Garaje techado para 2 Automóviles - Baño social - Cocina Equipada - Terraza techada - Bodega - Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital - Piscina de 2,5 x 7 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido - Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Planta Alta: -Recamara con Baño y balcón -Recamara con Baño y area de closet vestidor con acceso a la terraza -Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza Equipamiento : - 10 paneles solares - Mosquiteros Amenidades : • Parques y áreas verdes • Casa club • Áreas sociales • Áreas infantiles • Piscina • Cancha de Pádel • Cancha de Usos Múltiples • Parque de Calistenia • Gimnasio Climatizado • Circuito de jogging • Accesos para discapacitados • Pet friendly • Infraestructura subterránea • Pórtico con acceso controlado • Seguridad 24/7 • Barda perimetral Formas de Pago - Recursos Propios - Créditos Bancarios - Apartado: $20,000 - Enganche 20% Entrega: Octubre 2026 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HEQ519

Características

• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sitpach

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,490,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $15,679 contra $21,844 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sitpach?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $15,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sitpach?

Está en línea con la mediana de la colonia Sitpach ($4,490,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,679, 28% por debajo de la mediana de la colonia Sitpach ($21,844). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 287 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, panel solar, piscina, bodega, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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