Casa en Venta en Sodzil Norte – Ubicación Privilegiada

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 308

  m² const.

• 378

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en Sodzil Norte, Mérida, 308 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,350,000, equivalente a $23,864 por m².

💎 Confort, diseño y cercanía a todo lo que necesitas en Mérida 📍 Ubicación estratégica (sin dirección exacta) Zona Sodzil Norte, con: 🛍️ Cercanía a centros comerciales 🏫 Escuelas de prestigio 🛒 Supermercados 🚗 Rápida salida a periférico 💰 Precio de venta: $7,350,000 MXN 📐 Características generales 🔹 Terreno: 378 m² 🔹 Construcción: 308 m² 🔹 Orientación: Norte – Sur (excelente ventilación y frescura) 🚗 Distribución – Planta Baja 🚘 Garage techado para 2 vehículos ✨ Recibidor con doble altura 🛋️ Sala y comedor con aire acondicionado 🌿 Terraza y jardín 🚿 Medio baño de visitas 🍽️ Cocina integral equipada 🧺 Área de lavado 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo 🛌 Planta Alta 🛏️ Recámara principal ✔️ Clóset vestidor ✔️ Baño completo ✔️ Aire acondicionado 🛏️ 2 recámaras secundarias ✔️ Clóset vestidor ✔️ Baño completo ✔️ Aire acondicionado 🏗️ Acabados y equipamiento ✨ Pisos formato grande San Gabriel 50 x 100 🍽️ Cocina con meseta de granito Ubatuba 🚿 Baños con mármol Santo Tomás 🚘 Garage con concreto estampado 🔥 Lo que hace especial esta propiedad ✔️ Ubicación de alta demanda ✔️ Espacios amplios y funcionales ✔️ Excelente iluminación natural ✔️ Ideal para familias o inversión patrimonial ⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso 💼 Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida.

Cód. NN-GXC161 (535)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Mérida

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,014 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,864 contra $23,864 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $7,350,000, es decir $23,864 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $23,864, en línea con la mediana de la colonia Sodzil Norte ($23,864). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,693. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 308 m² de construcción, 378 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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