Venta Casa de Un Nivel Dentro de Merida

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,151

  m² const.

• 3,078

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Sodzil Norte, Mérida, 1,151 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $39,084 por m².

RESIDENCIA EN VENTA EN LA EXHACIENDA SODZYL. Residencia en venta en la Exhacienda Sodzyl, al norte en la ciudad de Mérida, construida por Juan Uribe Capetillo. Excelente ubicación, ya que, te encontrarás dentro de la ciudad de Mérida, a unos metros del periférico de la ciudad, lo cual, te permitirá desplazarte de manera ágil a cualquier punto de la ciudad. Debido a su excelente ubicación, tendrás a tu alcance los mejores centros comerciales de la ciudad (La Isla, The Harbor, Altabrisa, City center, Galerías) , hospitales (Star Médica, El faro del Mayab, Hospital de alta especialidad) y centros educativos (Universidad Marista, Universidad Anáhuac, Universidad Modelo, Ateneo, CUM). ⏹️ GENERALIDADES: Terreno 3078.05m² Construcción 1151.56 m² Una sola planta. ⏹️ DESCRIPCIÓN: 4 habitaciones (una de ellas es independiente totalmente, con baño completo y closet) y 3 habitaciones con baño y closets vestidor. Sala con barra bar. Comedor. Medio Baño. Estudio. Jardín. Alberca. Cocina integral. Antecomedor. Alacena. Cuarto de lavado. Terraza techada. Dos cuartos de servicio cada uno con su baño completo. Estacionamiento techado para 4 autos y varios más sin techar ⏹️ EQUIPAMIENTO : Filtrado para la alberca y calefacción eléctrica. Aire acondicionado central por áreas. Ventiladores decorativos. Pisos de mármol. Aluminio premium. Planta de luz de gas. 3 Calentadores. 2 Tanque estacionarios. Suavizador. Hidroneúmatico. Carpintería cedro. Cancelería con cristal biselado. 10 ventiladores Hunter Douglas. ⏹️ MONTO DE OPERACIÓN: Venta $45,000,000.00 M.N. ⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HIB980 (EB-RD8410)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  64% por encima de la mediana

  $39,084 contra $23,864 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $39,084 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Por m² construido cuesta $39,084, 64% por encima de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($23,864). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 1,151 m² de construcción, 3,078 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, planta eléctrica, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

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