Departamento en venta zona Sodzil Norte

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 64

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Sodzil Norte, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,370,000, equivalente a $52,656 por m².

Departamento en Venta – Zona Norte de Mérida Sodzil Norte Descubre este acogedor departamento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado estratégicamente en Tzotzil Norte, este desarrollo se encuentra cerca de una antigua hacienda que ha dado paso a un atractivo barrio residencial, combinando historia y modernidad. ️ Ubicación privilegiada: A unas cuadras esta la salida hacia la playa, así que llegas en media hora aproximadamente. Zona norte, considerada una de las más céntricas y conectadas Rodeado de servicios, centros comerciales, escuelas y hospitales Ideal para quienes buscan una inversión segura, vivir cómodamente o generar ingresos por renta a largo o corto plazo. Esta en el Primer nivel 64.80 M2 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS TERRAZA TECHADA - CALENTADOR ELÉCTRICO - PARRILLA ELÉCTRICA - CARPINTERÍA BAJA EN COCINA - CARPINTERÍA EN CLOSETS - CARPINTERÍA BAJO LAVABOS - CERRADURA ELECTRÓNICA - ALTURA DE ENTREPISO DE 3.00M - TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS POR MEDIO DE BIODIGESTOR - SUMINISTRO DE AGUA, CONEXIÓN A LA RED DE LA JAPAY - CAJON DE ESTACIONAMIENTO TECHADO Terraza: es un espacio al aire libre semi techada para hacer reuniones sociales o de trabajo. Apartado de $20,000.00 M.N. con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión. 20% mensualidades 60% Contraentrega Al recibir un apartado se bloquea la unidad y se otorgan 7 días para firmar contrato. Precios en constante variación. Favor de consultar vigentes. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC174 (EB-VV6035)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Mérida

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  121% por encima de la mediana

  $52,656 contra $23,864 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $3,370,000, es decir $52,656 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $52,656, 121% por encima de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($23,864). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($674,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción, 64 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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