| Casa con diseño minimalista, en venta y renta. |

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 180

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 180 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $27,500 por m².

| Casa con diseño minimalista, en venta y renta. | Ubicación: Altozano Casa con diseño minimalista, en venta y renta en Privada Altozano; ubicación privilegiada cerca de la playa de Progreso y con fácil acceso a los mejores servicios de Mérida: Foro GNP, plazas comerciales como The Harbor y La Isla, Hospital El Faro, ¡y mucho más! Medidas: Terreno: 180 m2 Construcción: 204 m2 Distribución. Planta Baja: Sala-comedor. Cocina integral. Garage para 2 autos. Recámara con baño completo (opción de estudio o cuarto de TV). Cuarto de servicio con baño completo. Jardín trasero para disfrutar al aire libre. Piscina con desnivel tipo playa. Terraza lounge. Planta Alta: Recámara principal con baño de lujo y clóset vestidor doble. 2 recámaras secundarias, cada una con baño de lujo y clóset vestidor. Acabados de alta calidad: pisos y baños de Interceramic, vidrios templados (fijo glas). Precio de renta mensual: $29,000 pesos. ¡FACTURAMOS! Precio de venta: $4,950,000 pesos. Requisitos (Renta): Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Contrato Mantenimiento Incluido Sin Muebles Requisitos (Venta): Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de Gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GF1000240 (CMALTO)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,500 contra $26,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $27,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($7,490,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $27,500, en línea con la mediana de la colonia Tamanche ($26,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 180 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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