Casa en Venta en Merida, Privada Residencial, Mod 270 de Un Piso

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 446

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,690,000, equivalente a $28,481 por m².

Conoce el refugio de lujo en el norte de Mérida. Descubre la exclusividad de nuestras 15 casas de ensueño, donde cada detalle está pensado para tu comodidad, con calles pavimentadas y todos los servicios a tu alcance, aquí encontrarás el hogar que siempre has deseado. Cada aspecto de esta privada ha sido cuidadosamente planificado para brindarte la máxima calidad de vida. Rodeado de un entorno natural y sereno, esta privada te ofrece un escape tranquilo del bullicio de la ciudad. Cuenta con extraordinarias amenidades de autor LOTE 14 MODELO 270 Construcción: 270 m2 Terreno: 446.9 m2 Precio: $7,690,000 Apartado: $10,000 Enganche: 10% Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio Cuota de mantenimiento: $2838 lote 14 ENTREGA INMEDIATA DISTRIBUCIÓN: -Cochera techada para tes autos. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Área de alacena. -Cuarto de servicio con baño completo. -Medio baño de visitas. -Alberca. -Terraza techada. -Dos recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo. -Recámara principal con closet vestidor y baño completo. AMENIDADES: -Casa Club -Gimnasio -Business Bar -Cancha de Padel -Juegos Infantiles -Kids Club -Canal de Nado -Albercas -Área de Fogata -Asadores -Pet park Equipamiento: Parrilla, ventiladores para las recámaras, closets en recámaras, gaveteros superiores e inferiores en cocina, calentador. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSK321 (EB-PY1499)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $28,481 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $7,690,000, es decir $28,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $28,481, 8% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 446 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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