Casa en venta en privada con club de golf en merida yucatan

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 345

  m² const.

• 502

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 345 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $30,435 por m².

es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo. Único campo en Mérida iluminado, 9 hoyos, juega a cualquier hora. Ubicacion: Carretera Merida-Progreso enfrente de Tamanche, con acceso directo desde la carretera. Amenidades - Campo de Golf de 9 hoyos par 3 - Futgolf - Canchas de Paddel - Cancha de futbol - Albercas recreativas - Salón de eventos - Restaurantes - Bar hoyo 19 - Kids Club - Bussines Center - GYM, Spinning, Yoga - Pro Shop - Baños con Sauna y Vapor - Amplios parques por privada Distribucion: Planta baja: - Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar - Vestíbulo - Bodega - Cuarto de lavado con baño completo - Medio baño de visitas - Sala - Cocina - Comedor - Terraza Techada - Piscina - Habitación secundaria con baño propio Planta Alta: - 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una - Habitación principal con baño completo y closet vestidor - Sala de TV - Closet de blancos CUOTAS DE MANTENIMIENTO MENSUAL 5 500 - Enganche desde el 20% - Se aceptan créditos bancarios - Llave en mano, lista para entrega

Cód. NN-GUC093

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $30,435 contra $26,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $30,435 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,490,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $30,435, 14% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 345 m² de construcción, 502 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, área de juego, cancha de pádel, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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