se vende casa al norte de merida con amenidades y club de golf

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 390

  m² const.

• 531

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 390 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $27,692 por m².

ara quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo. Único campo en Mérida iluminado, 9 hoyos, juega a cualquier hora. Ubicacion: Carretera Merida-Progreso enfrente de Tamanche, con acceso directo desde la carretera. Amenidades - Campo de Golf de 9 hoyos par 3 - Futgolf - Canchas de Paddel - Cancha de futbol - Albercas recreativas - Salón de eventos - Restaurantes - Bar hoyo 19 - Kids Club - Bussines Center - GYM, Spinning, Yoga - Pro Shop - Baños con Sauna y Vapor - Amplios parques por privada Distribución: Planta baja - Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar - Vestíbulo - Bodega - Cuarto de lavado con baño completo - Medio baño de visitas - Sala - Cocina - Comedor - Terraza Techada - Piscina - Habitación secundaria con baño propio Planta Alta - 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una - Habitación principal con baño completo y closet vestidor - Sala de TV - Closet de blancos Lote: 205 Precio: $11,550,000.00 MXN CUOTAS DE MANTENIMIENTO MENSUAL En la parte del condominio: $ 2.00 x m2 del terreno aprox. - Enganche desde el 20% - Se aceptan créditos bancarios - Llave en mano, lista para entrega

Cód. NN-GUC119

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Municipio de Mérida

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,692 contra $26,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $27,692 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,490,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $27,692, en línea con la mediana de la colonia Tamanche ($26,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 390 m² de construcción, 531 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, gimnasio, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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