Casa Espectacular en Privada Premium| Club de Golf

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 390

  m² const.

• 532

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 390 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $27,683 por m².

Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida. Provincia es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo. Único campo en Mérida iluminado, 9 hoyos, juega a cualquier hora. Ubicacion: Carretera Merida-Progreso enfrente de Tamanche, con acceso directo desde la carretera. Amenidades - Campo de Golf de 9 hoyos par 3 - Futbol - Canchas de Pádel - Cancha de futbol - Albercas recreativas - Salón de eventos - Restaurantes - Bar hoyo 19 - Kids Club - Bussines Center - GYM, Spinning, Yoga - Pro Shop - Baños con Sauna y Vapor - Amplios parques por privada Distribución: Planta baja: - Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar - Vestíbulo - Bodega - Cuarto de lavado con baño completo - Medio baño de visitas - Sala - Cocina - Comedor - Terraza Techada - Piscina - Habitación secundaria con baño propio Planta Alta: - 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una - Habitación principal con baño completo y closet vestidor - Sala de TV - Closet de blancos Equipamiento: - Barandal de cristal en fachadas - Barandal de cristal en escaleras - Contacto a 220 para carga de autos - Mamparas de cristal en baños - Cocina integral con granito - Parrilla Teka - Closet vestidor - Equipo de filtración en piscina - Lampara con control en piscina - Canceles principales en serie 80 - Toda la grifería marca Helvex - Puertas de tambor de Tzalam - Acabado de pisos de cerámico Rectificados - Cisterna de 6,000lts - Bomba para cisterna - Presurizador en tinaco - Mesetas de baño forradas en Granito - Monomandos marca Helvex Nota: - Enganche desde el 20% - Se aceptan créditos bancarios - Llave en mano, lista para entrega En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG060 (EB-UJ4158)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,019 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $27,683 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $27,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $27,683, 5% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 390 m² de construcción, 532 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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