Casa en Venta en Provincia Club de Golf

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 580

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,870,000, equivalente a $40,219 por m².

Provincia Club de Golf es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida, Yucatán, diseñado para ofrecer un estilo de vida de alto nivel en un entorno seguro, natural y perfectamente planeado. El desarrollo cuenta con un campo de golf profesional de 18 hoyos, diseñado bajo estándares internacionales, así como casa club, restaurante, áreas sociales, zonas deportivas, lagos, áreas verdes y seguridad 24/7 con acceso controlado. Provincia se distingue por su ubicación estratégica, su infraestructura de primer nivel y su comunidad residencial privada, convirtiéndolo en una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad de Mérida. Terreno: 580 m² Construcción: 320 m² Distribución del Inmueble Cuatro recámaras completas, cada una con clóset y baño propio. Sala y comedor con diseño amplio. Cocina equipada con barra y acabados de granito, horno y parrilla. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. Patio de tendido. Bodega o cuarto de máquinas. Terraza. Piscina con sistema de filtrado y luminarias LED sumergibles. Cochera techada para dos o hasta tres vehículos. Equipamiento y Acabados Cancelería de cristal templado en baños. Clósets y puertas de madera de alta calidad. Cocina con acabados de granito. Suavizador de agua. Sistema de presión constante de agua. Cisterna con capacidad de 7.5 m³ y tinaco. Tanque de gas estacionario. Preparación para sistema de red (voz y datos) en toda la casa. Cámaras de seguridad. Casa inteligente. Se entrega con seis aires acondicionados. Precio y Condiciones de Venta Precio de venta: $12,870,000 MXN Apartado: $50,000 MXN (devolutivo por 7 días naturales). Enganche: 30%. Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario. Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $6,100 MXN mensuales. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG200 (EB-VH4092)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $40,219 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $12,870,000, es decir $40,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 176% por encima. Por m² construido cuesta $40,219, 52% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,574,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,274. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 580 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

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