En Venta Residencia en Club de Golf Provincia Merida

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 395

  m² const.

• 513

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 395 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $10,987,000, equivalente a $27,815 por m².

513.95 m2 terreno 350 m2 de construcción Hermoso recibidor con jardin interior Garage para 6 autos. 3 de ellos techados. Medio baño de visitas Sala comedor a doble altura con vista panorámica al jardín y la piscina Cocina vestida con barra desayunadora Recámara 1 de visitas con baño y espacio para closet Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Bodega Baño para área de piscina Terraza techada de 45m2 Piscina con área de asoleadero 22m2 Recamara principal con amplio vestidor y baño completo, con Wc y regadera independientes para privacidad. Recamara 3 con vestidor y baño completo Recamara 4 con vestidor y baño completo En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG252 (EB-UY9737)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $27,815 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $10,987,000, es decir $27,815 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 136% por encima. Por m² construido cuesta $27,815, 5% por encima de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,197,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 395 m² de construcción, 513 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, ludoteca, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.