Casa en Pre Venta en Privada Océano en Altozano Mérida

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 233 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $21,935 por m².

Casa en Preventa – Altozano La Nueva Mérida Privada Océano – Tamanché, Mérida, Yucatán Superficie de terreno: 180 m² Superficie construida: 232.5 m² Antigüedad: En preventa (Entrega marzo 2026) Distribución: Planta baja Sala / comedor corrido Cocina integral Recámara con baño Pasillo de servicio y área de lavado Terraza abierta y espacio para jardín Jacuzzi Cochera para 2 autos Planta alta: Recámara principal con área para clóset vestidor y baño 2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset de pared Características: Tinaco tricapa en azotea de 1,100 lts Diseño moderno con doble altura en acceso Altura interior 2.80m en ambas plantas Mesetas de cocina forradas con granito y tarja sencilla con escurridero y llave mezcladora básica. Amenidades del residencial Altozano: Casa club con alberca, gimnasio y canchas Áreas verdes y parques temáticos Seguridad 24/7 y acceso controlado Ubicación estratégica: a 10 min de Mérida y 25 min de Progreso Condiciones de venta: $50,000 de Apartado 20% de enganche Saldo: Contra entrega Entrega: Marzo 2026 Aceptamos créditos bancarios y recursos propios *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ553 (EB-UB6311)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $21,935 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tamanche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $21,935 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $21,935, 17% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, piscina, gimnasio, ludoteca, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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