Casa en Pre-Venta en Salama Premiun Living en Tamanche

Tamanche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 289

  m² const.

• 301

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Tamanche, Mérida, 289 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,990,000, equivalente a $24,170 por m².

Salama Premiun Living, nombre femenino de origen africano, con un significado de paz y tranquilidad. Ubicado en una zona estratégica al norte de Mérida, Yucatán, a tan solo: 12 minutos de Progreso y 8 minutos de Mérida El desarrollo goza de una ubicación privilegiada que permite disfrutar lo mejor de ambos mundos: la serenidad del mar y la energía de la ciudad. AMENIDADES: Exterior: Cine al aire libre Kids park Área de asadore Roof bar Alberca + canal de nado + kids pool Sendero verde Casa club Canchas de padel Cancha de futbol Kids Club Womens Club Mens club Gym Restaurante Bar room Coworking Salón multiusos Caracteristicas de la casa de dos planta: CONSTRUCCIÓN: 289.2 M2 TERRENO: 301.1M2 3 Récamaras principales, 1 de ellas en planta baja, 1 con balcón y todas con área para closet vestidor y baño completo Cocina vestida y equipada Alacena cerrada, Entrada a la alacena desde el estacionamiento Sala y comedor a doble altura Alberca de 8 metros de largo con bar en la terraza Estacionamiento techado para 3 autos Iluminación natural en toda la casa Jardín interior Cuarto de lavado y servicio Área para closet de blancos Al ser un proyecto en preventa contamos con la gran ventaja de poder personalizar acabados, así como adaptarnos a diferentes presupuestos modificando la configuración del proyecto. Cualquier tipo de modificación deberá ser debidamente cotizada previamente. Financiamiento: Enganche: 30% Cubre el 0-30% de obra Pago 2: 30% Cubre del 30-60% de obra. Pago 3: 30% Cubre del 60% al 100% de obra. Saldo final: 10% A la entrega de la casa. Entrega 10 meses Costo de mantenimiento: $11 por metro cuadrado de terreno *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA147 (EB-VW8946)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tamanche

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,330,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $24,170 contra $26,432 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tamanche?

El precio de publicación es $6,990,000, es decir $24,170 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tamanche?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($7,330,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $24,170, 9% por debajo de la mediana de la colonia Tamanche ($26,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 289 m² de construcción, 301 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, ludoteca, recámara en planta baja, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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